葡萄牙投资移民(Golden Visa)黄金签证
Migration Program Details & Application
Program Overview
项目说明
· 政策性质：葡萄牙黄金签证，正式名称为“投资居留许可”（ARI，Autorização de Residência para Atividade de Investimento），是葡萄牙为吸引外资设立的居留计划。申请人通过符合规定的投资，可获得葡萄牙居留许可。
· ⚠️ 核心变化（购房已不可行） ：2023年10月，葡萄牙通过第56/2023号法律，永久取消了房地产投资和资本转移选项，包括购买住宅、商业地产、城市改造项目以及在低密度地区购房等此前常见的申请渠道。任何声称可通过“50万欧元买房拿黄金签证”的中介宣传，均基于已废止的法律版本，提交后面临极高拒签风险。
· 当前可用的投资选项（2026年） ：
① 基金投资（主流路径） ：最低投资额50万欧元，投资于葡萄牙证监会（CMVM）监管的私募股权基金或风险投资基金。该基金须将至少60%的资金投向葡萄牙本土公司，且严禁直接或间接投资房地产。基金锁定期至少5年，期满后可申请赎回。这是目前绝大多数申请人的首选路径，基金投资占所有申请的78%以上。
② 文化捐赠：向葡萄牙文化遗产保护或艺术创作项目捐赠25万欧元，若项目位于低密度或经济欠发达地区，可降至20万欧元。此部分资金不可返还（纯成本），适合预算有限、只想获取身份的申请人。
③ 科研投资：最低投资额50万欧元，投向葡萄牙国家科技体系内的科研机构。
④ 商业投资/创业：最低投资额50万欧元成立新公司或增资现有葡萄牙公司，并创造至少5个就业岗位且保持至少3年；或直接创造10个永久就业岗位。此路径操作复杂度较高，申请人数较少。
· 居留权益：获批后先获得为期2年的居留许可，以2+2+2模式续签，总计持有满5年后可申请永居或入籍。居留期间可自由通行申根区29国，享受葡萄牙公立教育和医疗服务；申请时可携带配偶、子女（26岁以下在读且经济依赖）及双方父母（需经济依赖），实现一家三代移民。
· 最低居住要求（极低） ：黄金签证的居住要求极为宽松——第一年至少居住7天，后续每两年居住14天（即平均每年仅需住7天）。这意味着5年累计仅需居住35天即可满足永居和入籍的居住要求，是欧盟最低门槛之一。
· 转永居与入籍路径：
· 转永居：持有黄金签证满5年，满足累计居住35天要求，通过葡语A2水平测试（基础日常对话）且无犯罪记录，可申请永久居留。
· 入籍（欧盟护照） ：目前入籍居住要求仍为5年（从首次获批居留卡签发日起算），但葡萄牙政府已提议将入籍居住年限从5年延长至10年，预计在2026-2027年正式出台生效。同时，入籍需通过葡语A2测试及融入证明。一旦通过，可获欧盟护照，免签190+国家，可在27个欧盟国家自由定居、工作、学习。
· 重要提示：由于葡萄牙AIMA（融合、移民与庇护局，原SEF）目前存在申请积压情况，处理周期可能延长，黄金签证到实际完成入籍的总时间可能超过5年。
· 申请审批周期：目前申请人从递交到获批居留许可约6-9个月，相比2023年SEF改革初期明显提速。
· 留学生/工签人士另可通过其他签证类别：葡萄牙还有D2（企业家签证）和非盈利移民D7/D8签证等居住路径，但黄金签证是唯一无需长期移居的投资居留项目。
· 费用参考（以基金投资为例，一家三口）：
· 基金投资款：50万欧元（5年后可赎回）
· 基金发行费/管理费：约1万-4万欧元
· 葡萄牙律师费：约6,000-10,000欧元/户
· 移民服务费：约3万欧元（全案服务）
· 首次申请费：约533欧元/人
· 获批后居留卡制卡费：约5,325欧元/人
· 续签费：约2,663欧元/人
· 合计现金投入（不含50万基金本金）：约8万-13万欧元。 基金5年到期赎回后，净成本主要为第三方服务费和政府规费。
以上费用仅供参考，不同律师、基金和中介的收费标准差异较大。
· 政策性质：葡萄牙黄金签证，正式名称为“投资居留许可”（ARI，Autorização de Residência para Atividade de Investimento），是葡萄牙为吸引外资设立的居留计划。申请人通过符合规定的投资，可获得葡萄牙居留许可。
· ⚠️ 核心变化（购房已不可行） ：2023年10月，葡萄牙通过第56/2023号法律，永久取消了房地产投资和资本转移选项，包括购买住宅、商业地产、城市改造项目以及在低密度地区购房等此前常见的申请渠道。任何声称可通过“50万欧元买房拿黄金签证”的中介宣传，均基于已废止的法律版本，提交后面临极高拒签风险。
· 当前可用的投资选项（2026年） ：
① 基金投资（主流路径） ：最低投资额50万欧元，投资于葡萄牙证监会（CMVM）监管的私募股权基金或风险投资基金。该基金须将至少60%的资金投向葡萄牙本土公司，且严禁直接或间接投资房地产。基金锁定期至少5年，期满后可申请赎回。这是目前绝大多数申请人的首选路径，基金投资占所有申请的78%以上。
② 文化捐赠：向葡萄牙文化遗产保护或艺术创作项目捐赠25万欧元，若项目位于低密度或经济欠发达地区，可降至20万欧元。此部分资金不可返还（纯成本），适合预算有限、只想获取身份的申请人。
③ 科研投资：最低投资额50万欧元，投向葡萄牙国家科技体系内的科研机构。
④ 商业投资/创业：最低投资额50万欧元成立新公司或增资现有葡萄牙公司，并创造至少5个就业岗位且保持至少3年；或直接创造10个永久就业岗位。此路径操作复杂度较高，申请人数较少。
· 居留权益：获批后先获得为期2年的居留许可，以2+2+2模式续签，总计持有满5年后可申请永居或入籍。居留期间可自由通行申根区29国，享受葡萄牙公立教育和医疗服务；申请时可携带配偶、子女（26岁以下在读且经济依赖）及双方父母（需经济依赖），实现一家三代移民。
· 最低居住要求（极低） ：黄金签证的居住要求极为宽松——第一年至少居住7天，后续每两年居住14天（即平均每年仅需住7天）。这意味着5年累计仅需居住35天即可满足永居和入籍的居住要求，是欧盟最低门槛之一。
· 转永居与入籍路径：
· 转永居：持有黄金签证满5年，满足累计居住35天要求，通过葡语A2水平测试（基础日常对话）且无犯罪记录，可申请永久居留。
· 入籍（欧盟护照） ：目前入籍居住要求仍为5年（从首次获批居留卡签发日起算），但葡萄牙政府已提议将入籍居住年限从5年延长至10年，预计在2026-2027年正式出台生效。同时，入籍需通过葡语A2测试及融入证明。一旦通过，可获欧盟护照，免签190+国家，可在27个欧盟国家自由定居、工作、学习。
· 重要提示：由于葡萄牙AIMA（融合、移民与庇护局，原SEF）目前存在申请积压情况，处理周期可能延长，黄金签证到实际完成入籍的总时间可能超过5年。
· 申请审批周期：目前申请人从递交到获批居留许可约6-9个月，相比2023年SEF改革初期明显提速。
· 留学生/工签人士另可通过其他签证类别：葡萄牙还有D2（企业家签证）和非盈利移民D7/D8签证等居住路径，但黄金签证是唯一无需长期移居的投资居留项目。
· 费用参考（以基金投资为例，一家三口）：
· 基金投资款：50万欧元（5年后可赎回）
· 基金发行费/管理费：约1万-4万欧元
· 葡萄牙律师费：约6,000-10,000欧元/户
· 移民服务费：约3万欧元（全案服务）
· 首次申请费：约533欧元/人
· 获批后居留卡制卡费：约5,325欧元/人
· 续签费：约2,663欧元/人
· 合计现金投入（不含50万基金本金）：约8万-13万欧元。 基金5年到期赎回后，净成本主要为第三方服务费和政府规费。
以上费用仅供参考，不同律师、基金和中介的收费标准差异较大。
Eligibility & Requirements
申请人必备条件
葡萄牙黄金签证设定了以下基本准入条件，无打分体系，不考核年龄、学历、语言或商业背景：
· 国籍条件：非欧盟、非欧洲经济区、非瑞士公民。
· 年龄条件：主申请人年满18周岁。
· 无犯罪记录：提供原籍国及居住国无犯罪记录证明（需海牙认证/公证及葡语翻译）。
· 合规投资：完成50万欧元基金认购（或捐款25万/科研50万/商业50万等，按当年有效投资项目），投资资金需来源合法，并提供完整资金证明。
· 持有期：保持投资至少5年。
· 医疗保险：购买覆盖葡萄牙全境的医疗保险。
· 税号与银行账户：需申请葡萄牙税务识别号（NIF）并开立葡萄牙银行账户。
· 附加资质：无重大传染病、无欧盟境内被拒签/遣返记录。
葡萄牙黄金签证设定了以下基本准入条件，无打分体系，不考核年龄、学历、语言或商业背景：
· 国籍条件：非欧盟、非欧洲经济区、非瑞士公民。
· 年龄条件：主申请人年满18周岁。
· 无犯罪记录：提供原籍国及居住国无犯罪记录证明（需海牙认证/公证及葡语翻译）。
· 合规投资：完成50万欧元基金认购（或捐款25万/科研50万/商业50万等，按当年有效投资项目），投资资金需来源合法，并提供完整资金证明。
· 持有期：保持投资至少5年。
· 医疗保险：购买覆盖葡萄牙全境的医疗保险。
· 税号与银行账户：需申请葡萄牙税务识别号（NIF）并开立葡萄牙银行账户。
· 附加资质：无重大传染病、无欧盟境内被拒签/遣返记录。
Application Process & Advice
建议
· ⚠️ 黄金签证 vs 其他居留路径（D2 / D7） ：葡萄牙黄金签证因无移民监（每年仅需7天）、5年可转欧盟护照，深受青睐。相比而言，D2企业家签证适合计划在葡萄牙实际创业、开店或运营公司的申请人，但要求真实经营且每年实际居住较长时间（连续6个月或累计8个月/年），且移民局严查空壳公司；D7/D8被动收入/远程签证则要求提供稳定海外收入证明或雇佣关系。若无长期移居意愿，黄金签证的“移民不移居”优势不可替代。
· 提前布局：面对欧盟护照门槛上调风险（5年→10年），建议已明确入籍目标者尽早启动，以5年居留期锁定递案节点。2026年葡萄牙仍然是所有欧盟黄金签证项目中全球申请量较大、安全感较高的选择之一。任何声称2026年后还能“买房移民”的宣传基本都是违规/诈骗。申请时务必通过葡萄牙证监会（CMVM）官网核实基金备案状态，确保基金为黄金签证类别，投决不直/间接碰房地产。
· 资金准备要充分：除50万欧元基金投资款外，还需预留相当于投资额8%~13% 的第三方和服务费，总现金占用约54万-57万欧元（约431-455万人民币）。同时需向AIMA和SEF缴纳申请、制卡、居留许可、续签等官方费用。
· 准确把握基金产品的风险与退出：选择合法合规、受CMVM监管的基金产品，偏好稳健型、非杠杆型策略（如葡萄牙战略增长基金），明确投资期（5年内不提前赎回），了解赎回条款与变现周期；仔细审阅基金章程，规避任何包含房地产底层资产的新基金。
· 家庭计划充分随行：黄金签证一人申请，全家三代可随行（配偶、未成年子女、双方经济依赖父母）。关键是子女随行年龄限制较宽（26岁以下在读学生），且身份地位可延续到其成年后，考虑在申请前为家庭成员同步采集生物信息，避免分拆申诉。
· 关注入籍门槛提高的立法走势：葡萄牙政府已在推进国籍法修正案，计划将居留年限从5年延长至10年（相当于身份周期翻倍），预计法案未来12-18个月内正式生效。建议申请者做好入籍时间翻倍的准备，不要抱有“5年拿护照”的决策依赖。
· 税务规划提前布局：葡萄牙对“非惯常居民”（每年居住低于183天）给予境外收入免税，包括股息、利息、工资等，这是投资者重要红利。但黄金签证5年期满后转永居、入籍阶段可能涉及在葡全球税务申报。建议申请前咨询葡萄牙税务代表，提前设计资产隔离与汇路合规。
葡萄牙投资移民申请流程（黄金签证）
1. 前期评估与准备（约1-2个月）：
· 确认主申请人及随行家庭成员名单
· 评估资金来源并准备证明材料（银行流水、资产证明、完税记录等）
· 委托葡萄牙持牌移民律师，由律师协助办理NIF税号和开立葡萄牙银行账户
· 筛选合规CMVM监管基金，完成基金认购协议签署
2. 基金认购与投资完成：
· 从个人境外同名账户向基金托管账户汇入50万欧元（保留完整汇款记录）
· 获取基金认购证书（Certificado de Investimento）
· 如走文化捐赠路径，向经文化部批准的机构完成捐赠并获取合规批文
3. 递交AIMA居留许可申请：
· 律师向AIMA（融合、移民与庇护局）递交黄金签证申请材料（全套个人文件、投资者证明、医疗保险等）
· 支付申请费约533欧元/人
· 2026年时间窗口：目前AIMA开始系统处理黄金居留电子化流程，申请到指纹预约的等待时间有所缩短，但仍存在申请人较多导致批文积压的情况，建议申请后保持联络畅通、及时补件
4. 审核与指纹采集：
· AIMA审核申请（周期约6-9个月，视案件复杂性及补件情况而定）
· 向AIMA安排全家赴葡萄牙进行生物识别信息采集（指纹/照片）
· 采集时需支付制卡费（约5,325欧元/人）
5. 领取居留卡：
· 首次获批获得2年有效期的黄金居留卡
· 居留卡允许在葡萄牙合法生活、经商及自由通行申根区
6. 续签与维护（2+2模式） ：
· 2年期满前申请续签，每次续签2年
· 续签需满足：保持合格投资、在葡居住满足天数（首年7天+后续每2年14天）、有效医疗保险、无犯罪
· 支付续签申请费和续卡费用（约2,663欧元/人）
7. 5年届满申请永居或入籍：
· 转永久居留：持卡满5年 + 累计住满35天 + 葡语A2通过 + 无犯罪 → 提交永居申请
· 入籍（欧盟护照） ：持卡满5年 + 35天居住 + 葡语A2考试 + 融入证明 → 申请葡萄牙国籍（居住年限仍为5年，但有延长风险）
· 若入籍法案延长至10年生效，则需重新计算时间窗口。目前永居和入籍申请处理周期为4-8个月，因卷宗量多且各环节审核不同步，规划时应留出充分时间余量
总时长：从签约到首次获批居留卡约8-12个月；持卡满5年后约5-6年可完成整体转永居/入籍计划。
· ⚠️ 黄金签证 vs 其他居留路径（D2 / D7） ：葡萄牙黄金签证因无移民监（每年仅需7天）、5年可转欧盟护照，深受青睐。相比而言，D2企业家签证适合计划在葡萄牙实际创业、开店或运营公司的申请人，但要求真实经营且每年实际居住较长时间（连续6个月或累计8个月/年），且移民局严查空壳公司；D7/D8被动收入/远程签证则要求提供稳定海外收入证明或雇佣关系。若无长期移居意愿，黄金签证的“移民不移居”优势不可替代。
· 提前布局：面对欧盟护照门槛上调风险（5年→10年），建议已明确入籍目标者尽早启动，以5年居留期锁定递案节点。2026年葡萄牙仍然是所有欧盟黄金签证项目中全球申请量较大、安全感较高的选择之一。任何声称2026年后还能“买房移民”的宣传基本都是违规/诈骗。申请时务必通过葡萄牙证监会（CMVM）官网核实基金备案状态，确保基金为黄金签证类别，投决不直/间接碰房地产。
· 资金准备要充分：除50万欧元基金投资款外，还需预留相当于投资额8%~13% 的第三方和服务费，总现金占用约54万-57万欧元（约431-455万人民币）。同时需向AIMA和SEF缴纳申请、制卡、居留许可、续签等官方费用。
· 准确把握基金产品的风险与退出：选择合法合规、受CMVM监管的基金产品，偏好稳健型、非杠杆型策略（如葡萄牙战略增长基金），明确投资期（5年内不提前赎回），了解赎回条款与变现周期；仔细审阅基金章程，规避任何包含房地产底层资产的新基金。
· 家庭计划充分随行：黄金签证一人申请，全家三代可随行（配偶、未成年子女、双方经济依赖父母）。关键是子女随行年龄限制较宽（26岁以下在读学生），且身份地位可延续到其成年后，考虑在申请前为家庭成员同步采集生物信息，避免分拆申诉。
· 关注入籍门槛提高的立法走势：葡萄牙政府已在推进国籍法修正案，计划将居留年限从5年延长至10年（相当于身份周期翻倍），预计法案未来12-18个月内正式生效。建议申请者做好入籍时间翻倍的准备，不要抱有“5年拿护照”的决策依赖。
· 税务规划提前布局：葡萄牙对“非惯常居民”（每年居住低于183天）给予境外收入免税，包括股息、利息、工资等，这是投资者重要红利。但黄金签证5年期满后转永居、入籍阶段可能涉及在葡全球税务申报。建议申请前咨询葡萄牙税务代表，提前设计资产隔离与汇路合规。
葡萄牙投资移民申请流程（黄金签证）
1. 前期评估与准备（约1-2个月）：
· 确认主申请人及随行家庭成员名单
· 评估资金来源并准备证明材料（银行流水、资产证明、完税记录等）
· 委托葡萄牙持牌移民律师，由律师协助办理NIF税号和开立葡萄牙银行账户
· 筛选合规CMVM监管基金，完成基金认购协议签署
2. 基金认购与投资完成：
· 从个人境外同名账户向基金托管账户汇入50万欧元（保留完整汇款记录）
· 获取基金认购证书（Certificado de Investimento）
· 如走文化捐赠路径，向经文化部批准的机构完成捐赠并获取合规批文
3. 递交AIMA居留许可申请：
· 律师向AIMA（融合、移民与庇护局）递交黄金签证申请材料（全套个人文件、投资者证明、医疗保险等）
· 支付申请费约533欧元/人
· 2026年时间窗口：目前AIMA开始系统处理黄金居留电子化流程，申请到指纹预约的等待时间有所缩短，但仍存在申请人较多导致批文积压的情况，建议申请后保持联络畅通、及时补件
4. 审核与指纹采集：
· AIMA审核申请（周期约6-9个月，视案件复杂性及补件情况而定）
· 向AIMA安排全家赴葡萄牙进行生物识别信息采集（指纹/照片）
· 采集时需支付制卡费（约5,325欧元/人）
5. 领取居留卡：
· 首次获批获得2年有效期的黄金居留卡
· 居留卡允许在葡萄牙合法生活、经商及自由通行申根区
6. 续签与维护（2+2模式） ：
· 2年期满前申请续签，每次续签2年
· 续签需满足：保持合格投资、在葡居住满足天数（首年7天+后续每2年14天）、有效医疗保险、无犯罪
· 支付续签申请费和续卡费用（约2,663欧元/人）
7. 5年届满申请永居或入籍：
· 转永久居留：持卡满5年 + 累计住满35天 + 葡语A2通过 + 无犯罪 → 提交永居申请
· 入籍（欧盟护照） ：持卡满5年 + 35天居住 + 葡语A2考试 + 融入证明 → 申请葡萄牙国籍（居住年限仍为5年，但有延长风险）
· 若入籍法案延长至10年生效，则需重新计算时间窗口。目前永居和入籍申请处理周期为4-8个月，因卷宗量多且各环节审核不同步，规划时应留出充分时间余量
总时长：从签约到首次获批居留卡约8-12个月；持卡满5年后约5-6年可完成整体转永居/入籍计划。