巴林的投资者居留
Migration Program Details & Application
Program Overview
Project Description
巴林的投资者居留主要分为三种类型，适合不同需求的申请人：
1. 标准投资者签证（最常见）
· 性质：2年期可续签的居留许可。
· 核心逻辑：申请人通过在巴林注册公司，以股东或董事身份“自己担保”自己。
· 适用人群：中小企业家、自由职业者、打算在巴林实际经营业务的投资者。
· 关键优势：门槛极低，拥有合法工作权（仅限本人公司），可担保家属。
2. 黄金签证（Golden Visa /长期 premium 居留）
· 性质：5年或10年期长期居留许可，属于最高级别的投资者居留项目。
· 核心逻辑：基于高额投资、特定房产购买或特殊才能。
· 适用人群：高净值人士、大型房地产投资者、高层次人才。
· 关键优势：长期稳定（10年无需续签），无强制经营要求（针对房产路径），可无限次出入境。
3. 房产投资者居留
· 性质：居留权与房产产权绑定。
· 核心逻辑：在巴林指定区域购买符合条件的房产。
· 适用人群：寻求稳定居留但不想经营公司的投资者。
· 关键优势：无需成立公司，手续相对简单（但需注意此居留通常不具备为他人工作的权利）。
巴林的投资者居留主要分为三种类型，适合不同需求的申请人：
1. 标准投资者签证（最常见）
· 性质：2年期可续签的居留许可。
· 核心逻辑：申请人通过在巴林注册公司，以股东或董事身份“自己担保”自己。
· 适用人群：中小企业家、自由职业者、打算在巴林实际经营业务的投资者。
· 关键优势：门槛极低，拥有合法工作权（仅限本人公司），可担保家属。
2. 黄金签证（Golden Visa /长期 premium 居留）
· 性质：5年或10年期长期居留许可，属于最高级别的投资者居留项目。
· 核心逻辑：基于高额投资、特定房产购买或特殊才能。
· 适用人群：高净值人士、大型房地产投资者、高层次人才。
· 关键优势：长期稳定（10年无需续签），无强制经营要求（针对房产路径），可无限次出入境。
3. 房产投资者居留
· 性质：居留权与房产产权绑定。
· 核心逻辑：在巴林指定区域购买符合条件的房产。
· 适用人群：寻求稳定居留但不想经营公司的投资者。
· 关键优势：无需成立公司，手续相对简单（但需注意此居留通常不具备为他人工作的权利）。
Eligibility & Requirements
Application requirements
申请人需根据所选路径满足对应条件：
路径一：标准投资者签证（2年期）
要求类别 具体细则
公司要求 申请人必须在巴林注册公司（如SPC单一股东公司或WLL有限责任公司），并在商业登记（CR）上列为股东或董事。
资本要求 无最低投资额强制规定。注册SPC名义资本通常仅需50第纳尔（约132美元）。需证明公司是活跃状态。
个人收入 需证明拥有稳定收入不低于500第纳尔/月（约1,326美元）。
基本文件 有效护照（6个月以上）、良好行为证明、医疗保险、租赁合同及电费单（或房产证）、个人及公司3个月银行流水。
路径二：黄金签证（5/10年期）
此路径门槛较高，根据最新调整（2026年），主要分为以下通道：
通道分类 核心门槛标准
房产投资 购买价值不低于13万第纳尔（约34.5万美元）的房产（此前为20万第纳尔，已降低35%）。
高薪专业人士 在巴林居住满5年，且月薪（不含津贴）不低于2,000第纳尔（约5,300美元）。
退休人员 曾服务满15年，养老金不低于2,000第纳尔/月；或外国退休人员养老金不低于4,000第纳尔/月。
杰出人才/大额投资者 具体要求由相关部门评估，通常看重对经济的重大贡献或创造就业机会。
路径三：房产投资者居留
· 资格：在巴林政府指定的永久产权区域（如Amwaj Islands, Bahrain Bay, Riffa Views, Juffair, Diyar Al Muharraq等）购买房产。
· 价值门槛：必须确认当前有效的门槛。虽然黄金签证房产阈值已降至13万第纳尔，但普通房产居留的准入门槛可能不同，建议直接咨询巴林房产监管机构（RERA）或NPRA确认。
申请人需根据所选路径满足对应条件：
路径一：标准投资者签证（2年期）
要求类别 具体细则
公司要求 申请人必须在巴林注册公司（如SPC单一股东公司或WLL有限责任公司），并在商业登记（CR）上列为股东或董事。
资本要求 无最低投资额强制规定。注册SPC名义资本通常仅需50第纳尔（约132美元）。需证明公司是活跃状态。
个人收入 需证明拥有稳定收入不低于500第纳尔/月（约1,326美元）。
基本文件 有效护照（6个月以上）、良好行为证明、医疗保险、租赁合同及电费单（或房产证）、个人及公司3个月银行流水。
路径二：黄金签证（5/10年期）
此路径门槛较高，根据最新调整（2026年），主要分为以下通道：
通道分类 核心门槛标准
房产投资 购买价值不低于13万第纳尔（约34.5万美元）的房产（此前为20万第纳尔，已降低35%）。
高薪专业人士 在巴林居住满5年，且月薪（不含津贴）不低于2,000第纳尔（约5,300美元）。
退休人员 曾服务满15年，养老金不低于2,000第纳尔/月；或外国退休人员养老金不低于4,000第纳尔/月。
杰出人才/大额投资者 具体要求由相关部门评估，通常看重对经济的重大贡献或创造就业机会。
路径三：房产投资者居留
· 资格：在巴林政府指定的永久产权区域（如Amwaj Islands, Bahrain Bay, Riffa Views, Juffair, Diyar Al Muharraq等）购买房产。
· 价值门槛：必须确认当前有效的门槛。虽然黄金签证房产阈值已降至13万第纳尔，但普通房产居留的准入门槛可能不同，建议直接咨询巴林房产监管机构（RERA）或NPRA确认。
Application Process & Advice
suggestion
1. 初创者或中小企业主：优先考虑标准签证
· 理由：无需巨额资金，只要真实经营公司，续签通常顺利。这是进入巴林市场成本最低的方式。
· 注意：此签证需要维持公司运营，如果不经营了，居留身份会受影响。
2. 被动投资者/退休人士：首选黄金签证（房产路径）
· 理由：目前房产门槛已降到13万第纳尔（约34.5万美元），性价比在海湾国家中处于中间位置（高于迪拜的13.6万美元，但低于阿曼的52万美元）。
· 优势：持有10年有效期的黄金签证无需频繁续签，且无强制工作限制。
3. 务必关注政策时效性
· 黄金签证新政：2026年2月刚刚降低了房产投资门槛。
· 立法动态：有议员提议对投资50万第纳尔者给予5年居留，政策可能进一步宽松，可关注后续落地情况。
4. 申请材料准备原则
· 资金证明：无论是哪种签证，清晰、定期的银行流水（通常3-6个月）是关键。
· 医疗保险：必须在巴林境内购买有效的医疗保险，这是强制要求。
· 无犯罪证明：需要提交“良好行为证明”。
巴林投资者居留申请流程
无论是哪种投资路径，核心流程都通过巴林内政部的国籍、护照与居留事务局（NPRA） 完成。
1. 前期准备（针对商业路径）
· 首先完成公司注册，拿到商业登记证书（CR）。这是申请投资者签证的前提。
· 注：如果是房产路径，跳过此步，直接进行房产购买及过户登记（Title Deed）。
2. 境内手续办理（必须身在巴林或持有效签证入境）
· 体检：前往NPRA认可的医疗中心进行体检，结果自动上传系统。
· 保险：购买覆盖居留有效期的基础医疗保险。
· 录入生物信息：通常需要前往NPRA服务大厅录入指纹。
3. 提交申请
· 渠道：通过NPRA官方网站 (bahrain.bh) 或 Sijilat 门户提交“Self-sponsorship Residence Permit”申请。
· 费用：
· 申请费：5第纳尔（不退）。
· 签发费：2年约200第纳尔，10年约600第纳尔。
· 加上体检、保险等杂费，首次获得居留的总成本通常在200-500第纳尔之间（视保险档次而定）。
4. 审核与签发
· 审理时间：官方公布为40个工作日。实际操作中，标准投资者签证通常在1-3周内完成。
· 获批：获得CPR卡（中央人口登记卡），此卡即你在巴林的合法身份证件。
5. 家属担保（可选）
· 主申请人获批后，可通过NPRA系统为配偶及子女申请家属居留，需提供结婚证公证认证、子女出生证明等材料并缴纳相应费用。
咨询费：500美元
1. 初创者或中小企业主：优先考虑标准签证
· 理由：无需巨额资金，只要真实经营公司，续签通常顺利。这是进入巴林市场成本最低的方式。
· 注意：此签证需要维持公司运营，如果不经营了，居留身份会受影响。
2. 被动投资者/退休人士：首选黄金签证（房产路径）
· 理由：目前房产门槛已降到13万第纳尔（约34.5万美元），性价比在海湾国家中处于中间位置（高于迪拜的13.6万美元，但低于阿曼的52万美元）。
· 优势：持有10年有效期的黄金签证无需频繁续签，且无强制工作限制。
3. 务必关注政策时效性
· 黄金签证新政：2026年2月刚刚降低了房产投资门槛。
· 立法动态：有议员提议对投资50万第纳尔者给予5年居留，政策可能进一步宽松，可关注后续落地情况。
4. 申请材料准备原则
· 资金证明：无论是哪种签证，清晰、定期的银行流水（通常3-6个月）是关键。
· 医疗保险：必须在巴林境内购买有效的医疗保险，这是强制要求。
· 无犯罪证明：需要提交“良好行为证明”。
巴林投资者居留申请流程
无论是哪种投资路径，核心流程都通过巴林内政部的国籍、护照与居留事务局（NPRA） 完成。
1. 前期准备（针对商业路径）
· 首先完成公司注册，拿到商业登记证书（CR）。这是申请投资者签证的前提。
· 注：如果是房产路径，跳过此步，直接进行房产购买及过户登记（Title Deed）。
2. 境内手续办理（必须身在巴林或持有效签证入境）
· 体检：前往NPRA认可的医疗中心进行体检，结果自动上传系统。
· 保险：购买覆盖居留有效期的基础医疗保险。
· 录入生物信息：通常需要前往NPRA服务大厅录入指纹。
3. 提交申请
· 渠道：通过NPRA官方网站 (bahrain.bh) 或 Sijilat 门户提交“Self-sponsorship Residence Permit”申请。
· 费用：
· 申请费：5第纳尔（不退）。
· 签发费：2年约200第纳尔，10年约600第纳尔。
· 加上体检、保险等杂费，首次获得居留的总成本通常在200-500第纳尔之间（视保险档次而定）。
4. 审核与签发
· 审理时间：官方公布为40个工作日。实际操作中，标准投资者签证通常在1-3周内完成。
· 获批：获得CPR卡（中央人口登记卡），此卡即你在巴林的合法身份证件。
5. 家属担保（可选）
· 主申请人获批后，可通过NPRA系统为配偶及子女申请家属居留，需提供结婚证公证认证、子女出生证明等材料并缴纳相应费用。
咨询费：500美元